美聯物業青衣 翠怡花園分行高級營業經理曾偉雄(Luffy Tsang)表示,青衣 藍澄灣本月至今暫錄5宗成交,其中4宗為三房單位,屋苑樓價持續回升,惟議價空間明顯收窄,該行新促成屋苑實用面積690平方呎三房套戶以810萬元沽出。
曾偉雄表示,上述成交單位為青衣 藍澄灣3座高層E室,實用面積690平方呎,建築面積957平方呎,採三房套設計,間隔非常實用,面向西北,享開揚市景,獲區內換樓客「一口價」以810萬元承接,折合實用呎價約11,739元,建築呎價約8,464元。
原業主於2010年以約413萬購入上述單位,持貨逾12年,帳面獲利397萬元,單位期內升值逾96%。
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