美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,該行新近促成青衣曉峰園二手成交,一個低層3房套單位獲區內客承接,成交價較叫價降近百萬元,以850萬元成交。他補充,區內二手盤源緊絀,成交步伐按月放緩,個別業主醞釀提價,交投呈價高量減情況。
剛成交的曉峰園6座低層C室,實用面積約790平方呎,建築面積約945平方呎,3房套間隔,向北。李貫甡稱,原業主數月前開價約950萬元放售上址,由於單位間隔四正,裝修企理,吸引區內客興趣,客人經數次議價後認為合乎預算,而且有見區內盤源減少,故隨即決定承接。單位最終以850萬元成交,折合實用呎價約10,759元,建築呎價約8,995元。
資料顯示,原業主於1999年12月以約330萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約520萬元,期內物業升值約1.6倍。