二手市況暢旺,筍盤火速獲承接,美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,該行新近促成青衣灝景灣二手成交,一個中層3房套單位以1,165萬元獲區內客承接,原業主持貨多年獲利「八球」。他補充,部分業主醞釀反價,現時議幅約1%至3%,區內不乏破頂成交。
剛成交的灝景灣11座中層F室,實用面積約703平方呎,建築面積約943平方呎,3房套間隔,向西享開揚景。李貫甡稱,原業主去年開價約1,280萬元放售,新近獲區內客洽商承接。客人早前一直物色3房單位,有見屋苑間隔實用,而且鄰近港鐵站,加上議價後價格相宜,考慮不久即決定買入。雙方最終以1,165萬元成交,折合實用呎價約16,572元,建築呎價約12,354元。
資料顯示,原業主於2000年8月以約348.3萬元購入上址,轉手帳面獲利約816.7萬元,期內物業升值約2.3倍。