美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，優質盤源受追捧，該行新近促成青衣青怡花園二手成交，一名區內客斥資765萬元承接低層3房套單位。他續稱，筍盤陸續消化，個別屋苑出現缺盤，成交較上月同期放緩。
剛成交的青怡花園6座低層D室，實用面積約547平方呎，建築面積約670平方呎，3房套間隔，向東北。李貫甡稱，原業主月初叫價約780萬元放售，新近獲同區客洽商承接，最終以765萬元成交，折合實用呎價13,985元，建築呎價約11,418元。買家於區內物色3房戶多時，月初見上址放盤，隨即感興趣及預約睇樓，有見同類單位盤源不多，議價後認為價格相宜，考慮不久後決定承接。
資料顯示，原業主於2004年10月以約156萬元購入上址，轉手帳面獲利約609萬元，升值近4倍。
