美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣本月成交持續加快，本月至今已錄超過86宗，美國加息步伐減慢，議價空間慢慢收窄，成交量預計繼續增加，該行剛促成一宗青華苑554實呎戶成交，並以540萬元於自由市場獲用家承接， 2019年貨虧蝕10萬元。

李貫甡表示，成交單位為青衣 青華苑華碧閣中高層7室，實用面積554平方呎，建築面積712平方呎，屬3房單位，間隔實用，景觀開陽，附企理裝修，即可入住。據悉，買家留意屋苑多時，有見最近市場成交加快，決定入市，原業主初放盤叫價600萬元，最終以540萬元成交單位，累減60萬元，折合實用呎價約9,747元，建築呎價約7,584元。

原業主於2019年份以550萬元購入上述單位，賬面虧蝕10萬元。

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