美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,雖然颱風尼格逼近本港,但仍無阻區內用家入市換樓,該行新近促成將軍澳廣場3房套交投,單位累減接近15%,以985萬元成交。
她表示,上述成交單位為將軍澳廣場2座低層F室,實用面積731呎,建築面積約989呎,屬於3房套間隔。據了解,單位最初開價1,150萬元,其後因應市況下調叫價至1,092萬元,但仍未有承接,最終累減近15%或165萬元,以985萬元成交,折合實用呎價13,475元,建築呎價約為9,960元。
資料顯示,原業主於2005年9月以392萬元購入上述單位,持貨超過17年,帳面獲利593萬元,單位升值超過1.5倍。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊