踏入2022年，新一波疫情爆發，但發展商依然積極將旗下項目申請預售。美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，1月共有13個項目新申請預售樓花，涉及7,094個單位，較去年12月3,747伙按月大升約89.3%，並為本行於2002年統計該數據以來的新高(見圖一)。
雖然今年新一波疫情爆發，但回顧過去兩年本港一直在疫情陰霾之下，2020年全年新申請預售樓花單位約1.8萬伙，去年更超越2萬伙水平的十九年新高，可見發展商積極申請預售樓花。由於樓花由入紙申請至獲批需時，早日申請預售可讓發展商更有彈性作各項部署。
獲批單位僅471伙 按月大跌約78.5%
獲批樓花方面，1月份僅2個項目獲批，合共471伙，較去年12月2,188伙按月大跌約78.5%。1月獲批項目包括及九龍延坪道9號第1期(332伙)及沙田多石街33號第2期(139伙)。
累積待批預售樓花單位按月大增約37.7%
由於1月新申請數目遠高於獲批單位數目，導致今年1月底累積待批預售樓花單位升至24,193伙，按月大幅增加約37.7%，並創自2002年7月後約十九年半新高(見圖二)。
此批待批單位中，啟德共涉及8,431個單位，佔約34.8%，為各區最多；其次為屯門，錄6,163伙，佔約25.5%；將軍澳錄1,880伙，佔約7.8%；大埔錄1,871伙，佔約7.7%。
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