美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示,該行最新促成馬鞍山 海柏花園424平方呎兩房單位,以663萬元成交,2012年貨升值約47%。
嚴啟雄表示,成交單位為馬鞍山 海柏花園1座低層G室,實用面積約424平方呎,建築面積約573方平方呎,為兩房單位,間隔方正實用。據悉,買家為首置客,心儀屋苑鄰近市中心,交通方便,原業主初叫價680萬元,雙方議價後,終以663萬元成交,折合實用呎價約15,637元,折合建築呎價約11,571元。
原業主於2012年以約452萬元購入物業,持貨逾10年,帳面獲利211萬元,期內物業升值約47%。
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