首置客斥740萬元購馬鞍山聽濤雅苑490實呎兩房單位

美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示,該行最新錄得馬鞍山 聽濤雅苑490實呎兩房單位成交,以740萬元獲上車客承接,2014年貨獲利250萬元。

嚴啟雄表示,成交單位為馬鞍山 聽濤雅苑5座低層C室,實用面積約490平方呎,建築面積約608方平方呎,為兩房單位,間隔方正,故獲區内用家垂青。據悉,買家心儀屋苑環境舒適,間隔實用,雙方議價20萬元,終以740萬元成交單位,折合實用呎價約15,102元,折合建築呎價約12,171元。

原業主於2014年以約490萬元購入物業,持有該物逾8年,帳面獲利約250萬元,期内物業升值近51%。

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