美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，該行新近促成一宗珀麗灣二手成交，獲首置客以605萬元承接，原業主持貨8年獲利逾「3球」。他補充，珀麗灣本月暫錄4宗二手成交，成交價較高位回落近一成。
成交單位為珀麗灣7座低層F室，實用面積約531呎，建築面積約為694呎，2房間隔，享開揚內園景。熊建明指，買家為外區首置人士，物色心儀上車盤多時，見上址景觀外揚，間隔四正，睇樓數次終拍板入市自住。原業主開價約650萬元放售，經一輪議價後終減至605萬元成交，實用呎價約11,394元，建築呎價約為8,718元。
資料顯示，原業主於2010年10月以約270萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約335萬元，期內物業升值逾1.2倍。