綜合屋宇署資料顯示,4月份私人住宅落成量錄1,896伙,較3月份771伙回升約145.9%。若以今年首4個月累計,落成量合共9,979伙,比起去年同期4,112伙亦大升約1.43倍。究其原因,主要是部份原先去年落成項目順延至今年竣工,推高今年首4個月落成量按年顯著上升(見圖)。
雖然落成量回升,但當中不少已被市場吸納。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至今年6月15日為止,今年首4個月落成的9,979伙中,已售出約6,476個單位,即售出單位約6成半。
新界售逾7成 市區售近5成
若以新界與市區劃分,預期今年首4個月新界區共有6,772個私人住宅單位落成,當中已售出約4,888個單位,即售出率達72%;至於市區方面,估計今年首4個月共有3,207個單位落成,當中則售出約1,588伙,售出接近5成。
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