美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，有見樓市交投回升，部分業主趁機擴大議價空間放售手持物業，該行錄得馬灣珀麗灣630實呎戶628萬元易手，原業主持貨4年，轉手帳面蝕逾「一球」。

凌光盛表示，成交單位為馬灣珀麗灣2座低層D室，實用面積約630實呎戶，屬3房間隔。據悉，單位早前以668萬元放售，買家為區外用家，原於市場尋找兩房盤源，有見放盤開價合理，故議價後轉為購入3房戶，成交價為628萬元，實用呎價約9,968元。

資料顯示，原業主2020年以750萬元購入單位。

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