美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示,有見樓市回暖,買家逐出動二手市場搵「筍盤」,該行新近促成珀麗灣一個807實呎戶,同區客以980萬元承接,2002年貨升獲利逾「6球」。
凌光盛表示,成交單位為馬灣珀麗灣10座中層A室,實用面積約807方呎,採3房套連工人房間隔,座向東南,屬屋苑優質放盤。據悉,單位先前以叫價約1,020萬元放售,獲區內客議價40萬元,以980萬元承接,屬市價成交,折合實用呎價12,144元。
原業主於2002年以318萬元購入物業,持貨21年,期內帳面升值662萬元,或逾2倍。
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