美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (Ken Chan)表示,撤辣後不少筍盤已消耗,令準買家入市步伐加快,該行最新錄得馬鞍山嘉華星濤灣540實呎戶798萬元易手,原業主2009年買入單位,帳面升值約1.5倍。
陳德涪表示,成交單位為馬鞍山嘉華星濤灣1座中層B室,實用面積540平方呎,兩房間隔。據悉,單位早前於市場以850萬元放售,獲區內上車客議價後以798萬元承接,實用呎價約14,778元。
據悉,原業主於2009年以325萬元買入單位,持貨15年轉售,帳面獲利473萬元,或升值約1.5倍。
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