美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，二手成交氣氛向好，用家加快入市，該行剛促成一宗馬鞍山居屋錦英苑二手成交，一位區內首置客以自由市場價478萬元，承接中層2房單位自住。
成交單位為錦英苑J座中層8室，實用面積約401平方呎，建築面積約515平方呎，2房間隔，向南享山景。買家為區內客，有見上址景觀開揚，附企理裝修，睇樓當日決定洽購。原業主叫價約490萬元於自由市場放售單位，雙方議價後以478萬元成交，折合實用呎價約11,920元，建築呎價約9,282元。
資料顯示，原業主於2010年2月以約140.8萬元購入上址。
