馬鞍山嵐岸2房戶 放盤兩日即獲承接 連裝修望開揚山景 吸引外區客斥784.6萬元入市

美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,該行新近促成一宗馬鞍山嵐岸成交,業主經該行放售2房單位,僅2日即獲外區買家洽商承接,最終以784.6萬元成交。

剛成交的單位為嵐岸6座低層D室,實用面積約512平方呎,建築面積約683平方呎,2房間隔,享開揚山景。李天傑稱,原業主叫價約788萬元放盤,即吸引外區客興趣,更承諾準買家落實決定前,不會出售予他人。客人有見單位附雅致裝修,景觀不俗,而且對後市感樂觀,為免錯失機會,火速決定承接。雙方議價後終以784.6萬元成交,折合實用呎價約15,324元,建築呎價約11,488元。

據了解,原業主2011年5月以373.8萬元購得,轉手帳面大幅獲利410.8萬元,升值逾1倍。

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