美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示,樓價回落,為免錯失筍盤,有買家與代理奮戰至半夜促成交投,該行剛促成馬鞍山海典灣491實呎戶微減兩萬元以748萬元沽,2002年貨帳面獲利約567萬元,升值逾3倍。
李天傑表示,上述成交單位為馬鞍山海典灣6座低層C室,實用面積491方呎,屬兩房間隔,座向西南。據悉,單位早前以750萬元放售,買家睇樓多時,有見單位開價合理,且心儀單位海景,故極速議價2萬元決定入市,半夜準備支票,以748萬元承接單位,折合實用呎價約15,234元。
資料顯示,原業主於2002年以180.6萬元購入上述單位,持貨21年,帳面獲利約567.4萬元,升值逾3倍。
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