美聯物業馬鞍山 迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示，該行最新錄得馬鞍山 海栢花園426平方呎兩房單位成交，並以605萬元獲上車客承接，2006年貨升值逾2倍。

嚴啟雄表示，成交單位為馬鞍山 海栢花園3座低層B室，實用面積約426平方呎，建築面積約576方平方呎，為兩房單位，間隔方正實用，交通便利，故獲區内用家垂青。原業主開價670萬元，雙方議價65萬元，終以605萬元沽出單位，折合實用呎價約14,202元，折合建築呎價約10,503元。

原業主於2006年以約185萬元購入物業，持有該物逾16年，帳面獲利約420萬元，期内物業升值近2.3倍。

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