美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示,一手市場百花齊放,部分向隅客回流二手市場尋覓「筍盤」,新近該行錄得馬鞍山薈朗一個229實呎開放式戶,以380萬元沽出,屬市價水平。
陳少鴻表示,剛成交單位為馬鞍山薈朗2座極高層A1室,實用面積約229方呎,屬開放式設計,間隔方正實用。據悉,單位早前以388萬元放售,獲用家議價8萬元,以「意頭價」380萬元承接,折合實用呎價約16,594元。
原業主於2016年9月以322.7萬元購入上述物業,持貨約7年,帳面獲利57.3萬元,或升值近18%。
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