美聯物業馬鞍山-新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，新盤熱銷刺激二手買家入市意欲，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣御一個510實呎戶，上車客以863.5萬元承接。

陳少鴻表示，成交單位為迎海三期迎海．星灣御17座高層F室，實用面積510平方呎，採兩房設計，間隔方正實用，座向西北，附有靚裝修，故吸引外區上車用家斥863.5萬元承接，折合實用呎價約16,931元。

原業主於2015年以772.2萬元於一手購入單位，持約約8年，帳面獲利約91.3萬元，或升值近12%。

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