美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行新近促成馬鞍山 雲海2房單位以785萬元獲外區客承接，2018年貨轉手帳面蝕讓近「半球」。

李天傑表示，成交單位為雲海榕海臺1座低層E室，實用面積441平方呎，採用兩房設計，面向西北，裝修企理。據悉，買家為外區客，心儀屋苑質素高，單位企理，原業主開價約785萬元，由於樓價吸引，故買家恐錯過心頭好，「零」議價即購入單位，折合實用呎價約17,800元。

原業主2018年以831.6萬元購入上述單位，持貨逾4年，帳面虧損46.6萬元，期內物業升值5.6%。

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