美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，港島東鯉景灣單位間隔實用及樓價吸引，故獲不少用家垂青，該行剛促成一宗485實呎戶，用家斥718萬元入市，2009年貨升值逾9成。另外亦促成一宗489實戶，則以意頭價680萬元成交，2010年貨升值逾5成。

鄭琨稱，剛成交的一宗鯉景灣為逸星閣中層C室單位，實用面積約為485呎，建築面積約571呎，兩房間格，議價後以718萬元易手，折合實用呎價約為14,804元，建築呎價約為12,574。原業主於2009年11月份以約369萬元入市，是次轉手帳面獲利約349萬元，物業升值約95%。

另外該行亦促成鯉景灣為逸榮閣低層C室單位，實用面積約為489呎，建築面積約575呎，同為兩房間格，議價後以680萬元成交，折合實用呎價約為13,906元，建築呎價約為11,826。原業主於2010年11月份以約443萬元入市，是次轉手帳面獲利約237萬元，物業升值約53%。

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