美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成鯉景灣一個489實呎園景戶，累減逾百萬元，獲同區客以670萬元承接，2012年貨轉手帳面升值35%。

鄭琨稱，該行促成鯉景灣逸康閣一個中層C室單位，實用面積約為489呎，建築面積約575呎，為兩房間格，望內園景及備有裝修，加上單位間格實用，故獲同區客垂青，原業主原本叫價約為780萬元，但隨著市況變化及買家具誠意，故累計減價約110萬元，終以670萬元成交，折合實用呎價約為13,701元，建築呎價約11,652元。

原業主於2012年1月份以約496萬元入市，是次轉手帳面獲利約174萬元，物業升值約35%。

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