美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成鯉景灣一個635實呎戶成交，原業主減價約55萬元後，以775萬元獲同區客承接，2005年貨轉手帳面升值近1.8倍。

鄭琨稱，該行促成鯉景灣安明閣一個中層G室單位，實用面積約為635呎，建築面積約727呎，為三房連套房間格，單位間格四正實用，故獲同區用家垂青，原業主叫價約為830萬元，議價後減價約55萬元，以775萬元成交，折合實用呎價約為12,205元，建築呎價約10,660元。

原業主於2005年4月份以約278.8萬元入市，是次轉手帳面獲利約496.2萬元，物業升值約178%。

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