美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成鯉景灣一個808實呎戶成交，並以意頭價1,188萬元成交，2014年貨轉手升值逾3成。

鄭琨稱，該行剛成交鯉景灣為怡昌閣低層A室單位，實用面積約為808呎，建築面積約896呎，為三房連套房設計，間格四正實用，原業主近期叫價約為1,220萬元，並獲同區客鍾情，見市況持續向好，故認為上述單位樓價合理，故議價後以1,188萬元成交，折合實用呎價約為14,703元，建築呎價約為13,259元。

原業主於2014年9月份以約900萬元入市，是次轉手帳面獲利約288萬元，物業升值約32%。

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