美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個391實呎戶成交，由於樓價吸引，故獲外區用家鍾情，議價後以485萬元成交，2002年貨轉手升值逾2.6倍。

蔡玉峰稱，該行促成的南豐新邨為4座低層G室，實用面積約為391呎，建築面積約474呎，屬兩房間格，單位近期原本叫價約490萬元，並獲外區用家垂青，輕微議價後以485萬元承接，折合實用呎價約為12,404元，建築呎價約為10,232元。

原業主於2002年10月以約134萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約351萬元，物業大幅升值約262%。

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