美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱,鰂魚涌南豐新邨樓價吸引,故不乏用家垂青,該行剛促成一個391實呎戶,同區客斥528萬元筍價入市,2011年貨轉手升值逾4成。
蔡玉峰表示,剛促成南豐新邨為11座高層F室單位,實用面積約為391呎,建築面積約為474呎,為兩房間格,原業主近期叫價約560萬元,議價後減價至528萬元成交,折合實用呎價約為13,504元,建築呎價約為11,139元。買家為同區用家,鍾情屋苑環境旺中帶靜,加上單位樓價合預算,故趁市況調整,入市筍盤。
原業主於2011年5月份以約365萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約163萬元,升值約45%。
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