美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,該行剛促成鰂魚涌君豪峰一個290實呎租盤成交,同區客鍾情屋苑新及配套,以月租1.7萬元承接,2018年貨租金回報約2.6厘。
范浩銘稱,剛成交的君豪峰為高層D室單位,單位實用面積約為290呎,為1房間格,業主叫價月租約1.8萬元,議價後以1.7萬元承接,折合實用呎租約為58.6元水平。同區租客鍾情屋苑交通方便,以及屋苑配套,樓齡淺,故承租上述物業。
業主於2018年2月以約777.8萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.6厘水平。