美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成康怡花園一個882實呎租盤成交，並獲港島東客人垂青，以月租3.25萬元承接，2011年貨租金回報逾4厘。
蔡玉峰稱，剛錄得的康怡花園一個J座高層2室的租盤成交，實用面積約882呎，建築面積約1,027呎，為三房連套房間格，該座位於「中康怡」，由於單位間格實用，故獲港島東區的租客垂青，業主原先開價月租約3.5萬元，議價後以月租3.25萬元成交，折合實用呎租約為36.8元，建築呎租約為31.6元。
業主於2011年2月以約930萬元購入上述物業，故若以目前租金計算，租金回報約4.2厘水平。
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