美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱，該行剛促成鰂魚涌康景花園一個561實呎戶，並獲外區用家垂青，加上買家看好後市，擔心遲買會貴，故以722萬元承接，2005年貨轉手升值逾2倍。
蔡玉峰表示，剛促成康景花園為C座高層6室單位，實用面積約為561呎，建築面積約為681呎，為三房間格，原業主近期叫價約750萬元，議價後減價至722萬元成交，折合實用呎價約為12,870元，建築呎價約為10,602元。買家為九龍區用家，鍾情屋苑環境，加上樓價合預算，故見市況向好而拍板入市。
原業主於2005年11月份以約235萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約487萬元，升值約207%。
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