美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱,鰂魚涌康蕙花園用家主導,該行剛促成一個524實呎戶成交,同區客以意頭價808萬元承接,惟2018年貨轉手帳面錄30萬元蝕讓。
蔡玉峰表示,剛促成康薏花園為1座低層E室單位,實用面積約為524呎,建築面積約為675呎,為三房間格,原業主近期叫價約838萬元,屋苑環境清靜,故獲同區用家垂青,議價約30萬元,以808萬元成交,屬市場筍價,折合實用呎價約為15,420元,建築呎價約為11,970元。
原業主於2018年2月份以約838萬元購入單位,是次轉手帳面蝕讓約30萬元。
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