美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱,該行剛促成鰂魚涌華信花園一個445實呎戶成交,外區客鍾情屋苑交通方便,毗鄰港鐵站,故斥760萬元入市,2008年貨轉手升值近1.6倍。
蔡玉峰表示,剛促成華信花園為高層C室單位,實用面積約為445呎,建築面積約為540呎,為兩房間格,原業主近期叫價約780萬元,加上屋苑毗鄰港鐵鰂魚涌站,故獲外區用家垂青,議價約20萬元,以760萬元成交,折合實用呎價約為17,079元,建築呎價約為14,074元。
原業主於2008年1月份以約296萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約464萬元,升值約157%。
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