美聯物業黃埔黃埔街分行高級營業經理楊錦河(KENNY YEUNG)表示，黃埔花園新近錄得一手業主沽貨個案，該兩房戶獲用家以638萬元承接，原業主持貨約36年，單位升值超過12倍。

楊錦河表示，上述成交單位為黃埔花園2期10座高層E室，實用面積389呎，屬於兩房間隔，外望船景。據悉，單位放盤不足一個月，即獲換樓客斥638萬元承接，折合實用呎價約16,401元。他補充，兒子希望母親可與自己住得更近，方便照應，故協助母親「升呢」進駐黃埔花園。

資料顯示，原業主於1987年3月以49萬元一手購入上述單位，持貨約36年，帳面獲利589萬元，單位升值超過12倍。

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