美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源(Dave Tam)表示，該行剛促成黃埔花園2期8座中層D室的租賃成交，單位實用面積約389平方呎，座向東北，望内園景，屬2房間隔，獲學生租客以月租1.8萬元承租，折合實用呎租約46元，略高於市價約3%。

譚中源指，業主原開價月租1.85萬元，放盤8天，學生客睇樓2次，鍾情上述單位裝修新淨企理，且位置方便，輕微議價後以月租1.8萬元成交。原業主於2021年4月以約710萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報約3厘。

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