美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,黃竹坑站上蓋晉環自入伙以來租務成交活躍,本月屋苑已錄得約26宗租賃成交,各類單位均不乏捧場客,而該行剛促成一宗386實呎一房戶,以月租1.8萬元的同類型單位新高價成交,另外一個728實呎三房戶亦以3.1萬元月租獲承接,不少住客鍾情屋苑交通方便外,亦憧憬基座商場啟用會增添生活便利。
楊家俊稱,該行剛促成的晉環為1A座中層G室,實用面積約為386呎,為1房間格,獲租客以月租1.8萬元承接,折合實用呎租約為46.6元,為同類型一房戶的新高價。業主於2021年5月以約1,221萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約1.8厘水平。
另外,該行亦促成一個2A座高層F室,實用面積約為728呎,為3房連套房間格,獲租客以月租3.1萬元承接,折合實用呎租約為42.6元。業主於2021年5月以約2,378萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約1.6厘水平。
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