美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德區新盤林立,交通方便,吸引不少外區客進駐,龍譽有3房單位減租1,500元獲承租,每月租金3萬元。
上述單位為龍譽2A座低層B室,實用面積891方呎,屬3房1套連工人套間隔,項目樓齡新,且鄰近港鐵啟德站,吸引外區家庭客承租,據了解,單位放租約1個月,原叫價3.15萬,議價後以3萬元租出,減幅約4.8%,折合實用呎租約33.7元。
據了解,業主於2017年4月以約1,655.7萬元購入,按現水平租金計,回報率約2.2厘。
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