美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，1月份共有3個項目獲批預售樓花同意書，包括屯門NOVO LAND第2A期(929伙)、第2B期(729伙)及元朗大旗嶺266號 (112伙)，共涉及1,770伙，較去年12月524伙按月急升近2.4倍，並創3個月新高(見圖一)。

隨著獲批預售樓花上升，帶動目前累積已批出預售樓花但尚未發售新盤的單位總數升至近14,000伙高水平。現時中港全面通關，市場回暖，相信發展商將加快推盤步伐，並優先部署推售以上項目。

新申請預售樓花僅45伙  按月大減約97%
另一方面，1月僅何文田太子道西296號1個項目新申請預售樓花，涉及45個單位，較去年12月1,513伙按月大幅下挫約97%，並創11個月新低(見圖二)。由於上月獲批預售樓花的單位數目比起新申請單位數目多，令到１月底累積待批預售樓花單位回落至19,843伙，按月減少約8%，創近3個月新低。