稅務局今日公布今年1月3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)數據，當中15%新住宅印花稅及SSD個案按月回升，惟BSD個案卻進一步減少。若以3項住宅辣稅個案劃分，今年1月BSD個案(買家印花稅個案 – 非香港永久性居民及以公司名義入市的住宅個案均需要繳付的稅項)僅錄34宗，較去年12月35宗下跌約2.9%，創3個月新低，比起去年平均每月約53宗更少約35.8%(見圖一)。

雖然今年初中港兩地已實施首階段通關，但來港置業的情況相信仍需一段時間才能反映。事實上，印花税於買賣協議/售賣轉易契後30天內繳付，因此1月數據或會包括之前月份的交易個案，而未必能夠完全反映當月市況；然而，隨着2月6日起中港兩地正式全面通關，兩地人流、資金流將進一步「復常」，相信近年被壓抑的內地買家來港置業購買力將會釋放，而今年BSD個案有望回升。

15%新住宅印花稅個案及SSD個案按月回升
反觀，15%新住宅印花稅與SSD個案按月上升。今年1月15%新住宅印花稅個案錄108宗，較去年12月104宗按月升約3.8%；與此同時。雖然SSD(額外印花稅)個案1月錄15宗，較去年12月6宗急增1.5倍，但實際上僅增加9宗，足見現時樓市短線炒賣已近乎絶跡。

隨著1月份15%新住宅印花稅及SSD個案按月上升的帶動，即使BSD個案回落，但3項住宅辣稅個案合共仍錄157宗，較去年12月145宗按月回升約8.3%；不過數字仍處偏低水平，與去年平均每月約248宗依然低約36.7%(見圖二)。