美聯物業元朗 Grand Yoho分行區域經理王偉健 (Ken Wong)表示，該行最新以508萬成交一個元朗 尚悅的425實呎戶，2017年貨微賺8.5萬元。

王偉健表示，該行剛促成元朗 尚悅的2座高層D室單位，實用面積約425平方呎，建築面積約576平方呎，為兩房連露臺間隔。買家為同區租客，觀望多時，見近期樓價調整後，銀碼吸引及合預算，故決定入市，原業主原開價530萬元，雙方議價22萬元，終以508萬元成交，折合實用呎價約11,953元，建築呎價約8,819元。

原業主於2017年以約499.5萬元購入物業，持有該物業逾5年，賬面獲利8.5萬元，期内物業升值約2%。

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