稅務局今日公布2月份的3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)數據，當中BSD(買家印花稅個案 – 非香港永久性居民及以公司名義入市的住宅個案均需要繳付的稅項)個案2月份錄61宗，較1月份僅錄34宗按月大幅急升約79.4%，創8個月新高(見圖一)。

今年初香港與內地已實施首階段通關，兩地人流及資金流逐步復常，來港置業亦略見增加，不過情況難以即時回復至疫情前水平；值得留意，相信數字尚未全面反映2月6日全面通關後的市況。隨著兩地全面通關，相信內地買家來港置業的情況將逐步復常，今年BSD個案有望增加。

15%新住宅印花稅個案升逾5成
與此同時，15%新住宅印花稅個案按月亦見上升，2月相關個案錄163宗，較1月108宗按月升約50.9%，亦創半年新高(見圖二)。在全面通關的帶動下，本港經濟逐步改善，樓市氣氛轉旺，增加部份長線投資者入市意欲，成為15%新住宅印花稅個案上升的動力。

反觀，持續於低水平徘徊的SSD個案再度回落，由1月15宗減少至2月10宗，跌約33.3%，可見短炒個案近乎絕跡。