據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2021年傳統十大屋苑二手註冊量合共錄4,090宗，按年上升約17.5%，宗數突破4,000宗水平，並創自2012年後的9年新高。若以反映物業交投活躍程度的流通率(即各屋苑該年買賣註冊量佔其單位總數的比率)計算，去年十大屋苑錄約4.2%，比起2020年約3.5%增加約0.7個百分點，與宗數同樣創9年新高(見圖)。
新都城宗數按年急升逾4成 表現跑贏大市
2021年傳統十大屋苑宗數均按年上升，當中新都城升幅最大，2021年錄416宗，按年急升約42.5%；其次是太古城，錄463宗，按年升約23.1%，而餘下8屋苑則錄介乎10.1%至約17.4%的升幅；然而，值得留意，與全港二手住宅註冊量按年升約28.6%相比，上述十大屋苑中，只有新都城表現跑贏大市(見表一)。
部份樓齡十年以下屋苑交投按年表現跑贏傳統十大屋苑
傳統十大屋苑交投量仍然高企，當中嘉湖山莊、沙田第一城的宗數依然穩企首2位；然而，部份樓齡十年以下的屋苑，交投按年表現升幅跑贏傳統十大屋苑，個別的宗數甚至更高。如尚悦去年錄268宗，按年升約24.7%，宗數比起康怡花園261宗更多。溱泊宗數按年急升約43.2%，PARK YOHO升逾9成，海之戀與環宇海灣則分別升約70.9%及62.2%(見表二)。
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