據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄7,949宗,較4月4,852宗按月急增約63.8%,並創十個月新高(見圖)。
料6月份整體物業註冊量回落
因註冊量屬滯後數據,5月註冊主要反映4月樓市實際表現。隨著樓價由低位回升,不少筍盤已被吸納,議價空間有所收窄,加上期內多個新盤登場,搶佔市場購買力,因此5月二手實際交投放緩,並拖低整體物業註冊量有所回落,估計6月份註冊量將反映出來。
一手私樓註冊量急升4.8倍 二手創9個月新高
回顧5月份整體物業註冊量,當中無論住宅及非住宅物業均按月上升。據資料顯示,新盤方面,在不包括一手公營房屋之下,5月一手私樓註冊量錄1,485宗,較4月大幅上升約4.8倍;二手方面,5月二手住宅註冊量錄4,928宗,較4月3,730宗按月升約32.1%,更創9個月新高;至於一手公營房屋則錄101宗,按月升約3倍。
非住宅物業註冊量同樣向上
與此同時,非住宅物業方面,5月份工商舖註冊量合共錄456宗,比起4月379宗按月升約20.3%;而純車位及其他物業,5月則錄979宗,按月則升逾1.1倍。
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