5月新盤市場相當熱鬧，多個新盤登場，不少取得理想銷情，加上期間市場吸納不少貨尾單位，因此累積貨尾量未有因眾多新盤推出而有上升壓力，數量反而按月輕微減少。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，5月份(截至27日)累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約11,750個單位，較4月約11,800伙輕微回落約0.4%。貨尾數量自去年11月跌穿12,000伙水平後，連續6個月於11,400多伙至11,900多伙之間窄幅上落(見圖一)。

今年新盤銷售量一半為今年登場新盤  一半為餘貨

年內有眾多新盤推出下，貨尾量走勢仍窄幅上落，主要因市場吸納全新盤之餘，亦不斷消化貨尾單位。據資料顯示，本年迄今(截至5月27日)市場售出6,586個新盤單位，當中約3,250個為今年登場項目，佔約49.3%，即佔約一半(見圖二)。今年登場的新盤中，晉環為年內售出最多單位的項目，其次是LP10、帝御．嵐天、MONACO 第1期及維港滙I。

年內售出的新盤單位中，約3,336個(佔約50.7%)為去年或以前推售項目的餘貨(見圖二)，當中恆大．珺瓏灣第2期佔最多，嘉峯匯、Sea to Sky、利奧坊．曦岸等緊隨其後。及凱滙第二期。