美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，香港現已全面復常，加上政府調低首置印花稅，刺激剛需購買力積極入市，而葵涌區2月錄約29宗二手成交，該行剛促成葵涌 新葵芳花園400實呎兩房戶，以595萬元成交。

陳偉健表示，成交單位為葵涌 新葵芳花園C座低層4室，實用面積400平方呎，建築面積490平方呎，屬兩房單位。單位最初叫價650萬元，近日原業主下調至600萬元。據悉，買家入市決心堅定，見單位裝修企理，間隔實用，隨即議價入市，終以595萬元Full Pay承接，較最初叫價累減55萬元，折合實用呎價14,875元，建築呎價約為12,143元。

原業主於2009年以185萬元購入物業，持貨逾13年，賬面獲利約410萬元，期內物業升值逾2倍。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程