據土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄9,957宗,按月升約6.1%,創自19年5月後的26個月新高;金額方面,7月份涉及約939.9億元,按月則升約1.5%,更創自18年7月後的3年新高(見圖一)。
隨著整體物業註冊「量額」反覆向上,7月份更齊創新高,帶動今年首7個月註冊「量額」表現亮麗。據資料顯示,本年首7個月整體物業註冊量共錄60,293宗,按年急升約49.5%,創9年同期新高;金額涉及高達約5,684億元,按年急增約68%,更創自97年後的廿四年同期新高。值得留意,首7個月整體物業註冊金額能夠超越5,000億元,自1996年有紀錄以來只有3次,對上一次為2018年,當年首7個月錄約5,030億元,而最高的是97年,當年首7個月高達約5,991億元(見圖二)。
今年首7個月整體物業註冊金額表現突出,住宅市場成動力來源。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,今年首7個月一手私樓及二手住宅註冊量合共錄49,737宗,較去年首7個月34,936宗高出約42.4%;涉及金額約4,784億元,較去年首7個月更升約57.7%(見表)。
非住宅方面,工商舖、純車位及其他等非住宅物業於年內迄今共錄10,427宗註冊登記,較去年首7個月4,564宗增加約128.5%;涉及金額逾894億元,較去年同期更大幅增加約173.1%(見表)。