无论是香港还是内地的中高净值人群，

面对资产配置、投资时，

都偏好于房产作为首选。

毕竟房产的价值也不止于投资，

还可以拿来自住。

现在楼市恰如大家所见，

卷得很厉害。

摊开很多楼盘的版图，

会发现ShoppingMall、城市配套、教育、景观、地铁……

统统都有。

既然市场不愁选择，

那么如何“掐尖”，

挑出这里的尖货，

就极度考验大家的判断力了。

买房逻辑时时在变，

但有一些确定性格外明显的要素，

除了追着网红区域，

追着资源跑；

综合权衡居住环境、生活成本、通勤时间之外；

租金回报率格外重要。

对于手持大笔资金的内地人来说，

购置香港房产，

多数图的是租金回报率。

香港作为“全球房价最贵城市“，

租金居高不下，有目共睹。

香港买房，

即使不自住，考虑放租，

投资回报率也是更吸引的，

一般来说，

香港楼盘的租金回报率在2-3%左右，

好的地段可以到4%。

再看下北上广深的租金回报率，

普遍在1.6-1.9%之间，

皆不达2%。

有利可图，

自然趋之若鹜。

因为香港的国际地位、交通配套、教育资源还是生活配套，

吸引大批内地人才留港。

完全不用担心自己的房子空置，

甚至每到留学季，

大家都加价抢租。

租金回报率较高的二手屋苑有哪些呢？

美联分别为大家提供近期港岛、九龙、新界的屋苑榜单，

供大家参考。

友情提示，

以上信息仅供参考，

不作为投资建议。

另外除了租金回报率，

香港买房还有不少学问，

比如我们平常关注的首付、贷款利率、交易成本等等，

与内地购房情况不大一样。

各位uu也要特别留意哦~

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