地政總署推出的屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮將於本週五(1月10日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,屯門住宅地皮涉及投資額相對適中,加上鄰近知名國際學校,料可吸引發展商捧場,按每方呎樓面地價約5,000元計,地皮估值約29.14億元…
月份: 2020 年 1 月
【直播論壇】下行經濟の樓巿新常態|特別嘉賓:莊太量
踏入新一年,香港經濟面臨 Big Big Challenge?港人如何應變?香港中文大學經濟學系副教授莊太量同美聯物業首席分析師劉嘉輝分別從經濟及房地產角度分析,預告樓巿迎來未知新常態,為大家生活、理財做好準備!
2020年樓按市場前瞻
2019年的樓按市場十分精彩,樓價由上半年急升到下半年回落;銀行按揭業務取態則由進取轉為審慎。而最受市民關注的必定是施政報告大幅放寬按揭成數的新措施。而對於今年的樓按市場,筆者作出以下預測…
天晉連平台2房戶易手 港島客斥1,150萬元承接
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,將軍澳新晉指標屋苑承接不俗,該行剛促成天晉連平台2房單位之買賣個案,成交價1,150萬元…
【買樓養老】利用物業自製退休金FAQ
現時香港人均壽命達80多歲,單靠打工仔每月供款的強積金亦不夠用,原來可以利用手上磚頭每月收取年金。
【按揭財技】抵銷利息 節省供樓開支so easy
善用按揭儲蓄掛鈎戶口(Mortgage link),不但能夠節省按揭利息支出,更能增加資金的靈活度。究竟按揭儲蓄掛鈎戶口有何好處及如何節省供樓利息開支?
【按揭案例】如何利用新按保借到盡?
新按揭保險推出兩個月,利用高成數按揭買樓的個案不斷上升,不過作為新手置業人士未必能消化新按保細節,今 […]
Wetland Seasons Park周六開售331伙
發展商推盤態度保持積極。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示,天水圍Wetland Seasons Park向隅者眾多,今日(1月7日)再度加推89伙的價單…
【置業指南】買樓前必看4大查冊重點
政府土地註冊處的綜合註冊資訊系統(IRIS)提供查閱土地登記冊的服務,其中土地登記冊中的「物業涉及的轇轕」是物業的成長記錄,置業前必須詳細閱讀。
【地產傳說】4個上不到車的謎思
買樓對於大部份香港人來說是人生大事,因此在下決定前都會額外謹慎,以防買錯貨。不過,有時候過份謹慎,可能會造成過猶不及的情況,導致遲遲未能上車買樓。
貴絕馬鞍山!雲海別墅大屋逾1.15億沽
洋房新盤屢錄高價承接。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅,剛售出Jasmine Avenue1號洋房,實用面積3,739方呎…
35屋苑上周交投回落約3成 創3星期新低
綜合美聯分行資料,過去一周(2019年12月30日至2020年1月5日)全港35個大型屋苑合共錄33宗成交,與前一周…
Wetland Seasons Park加推86伙 平均呎價逾1.27萬
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park周一(1月6日)加推價單第6號共86伙,折實平均呎價12,728港元…
美聯黃建業:樓價料呈U形走勢 業主及買家最佳策略係…
美聯集團(01200)主席黃建業預計,今年香港整體樓價走勢將呈U形走勢,上半年樓市將先跌後回穩,而下半年在政府放寬按保,中美貿易戰放緩下,料經濟情況明朗後,有機會回升,全年樓價最多升約5%…
【大灣區買樓謎思】如何避開5大地雷?
一說起大灣區買樓,好多人第一時間會想起「爛尾樓 」、「鬼城」、「違例建築」…… 北上買樓有什麼地方容易「中伏 」?如何避開地雷?由美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成為大家逐一拆解!