【14:01】將軍澳日出康城第12期物業發展將於周二(4日)下午2時截標，據現場所見，暫收9份標書，入標財團包括獨資入標的恒基地產(00012)、長實集團(01113)、信和置業(00083)、中國海外發展…
日期: 2020 年 2 月 4 日
星河明居減價45萬即沽 3房單位約905萬元成交
美聯物業鑽石山星河明居分行高級營業經理馬穎鴻(ALAN MA)表示，減價盤獲承接，該行剛促成星河明居3房單位之買賣個案，由於較原叫價調減約45萬，吸引用家斥資905萬元承接…
將軍澳廣場3房單位獲承租 月租26,800元 累積減幅逾1成
美聯物業將軍澳區域營業董事方思賢(ERIC FONG)表示，有業主減租吸客，該行剛促成將軍澳廣場3房單位之租賃成交，獲同區客以2.68萬元承租，累積減幅逾1成…
土地註冊處：1月住宅樓宇買賣總值按月跌兩成 按年瀉44%
土地註冊處公布，1月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共3,776份，按月下跌3.4%，按年跌32.4%。
以12個月移動平均數計算，1月份的樓宇買賣合約數字為6,083份…
1月整體物業註冊量僅近3,800宗 金額不足300億元
據土地註冊處資料顯示，2020年1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,776宗，較去年12月3,908宗下跌約3.4%…
香港一手私宅供應量維持9.3萬伙 連續七季不變
運輸及房屋局公布，截至2019年12月底止的最新數字，未來3至4年可提供的一手私宅單位數量，維持在9.3萬伙，連續七季不變。去年第四季的落成量為3,500伙…
元朗Yoho Town 2房戶錄租務成交 區內客斥1.15萬元承租 創同類新低
美聯物業Grand Yoho分行助理區域經理王偉健(Ken Wong)表示，該行日前促成一宗元朗Yoho Town租務成交，一組區內客以1.15萬元承租2房單位，創同類成交租金新低，折合實用呎租約29.3元…
香港仔中心438實呎戶 同區客1.65萬元月租承接
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，香港仔中心由於租金水平吸引，故租務需求殷切…
開放API與按揭數碼化發展（二）
「開放API」正在改革金融業，以及將金融業務數碼化，本文將會向大家介紹「開放API」怎樣有效地應用於按揭市場，便利每一位客戶…
疫情未阻日出康城第12期項目入標反應 惟出價料審慎 估值最高62.47億元
日出康城第12期項目截標，並接獲9份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，該區發展已趨成熟，項目更位處商場上蓋，及鄰近港鐵出口，配套完善，故早前已創區內項目入意向書數目新高，是次入標反應亦見不俗，並不乏大型發展商參與競投，可見項目潛力優厚…
【跌價恐慌】銀行何時會call loan？
不少置業人士怕樓價下跌，一來擔心日後要低價放售，二來怕銀行call loan(即要求業主提前還款)。現時銀行對於call loan並沒有一個明確準則，而樓價下跌，銀行亦未必一定會call loan。以下會說明幾個銀行大機會call loan的情況。