二手市場減價個案增,美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行剛連環促成馬鞍山天宇海二手買賣,一個高層3房套單位累減近百萬元,終獲用家以948萬元承接。她補充,對上同類成交為6B座中層A室,成交價約1,047 萬元,是次成交價跌逾7%…
月份: 2020 年 2 月
睇好日出康城前景 首都2房減價即成 用家斥655萬元入市
美聯物業將軍澳天晉匯分行(2)首席高級營業經理劉世華(RAY LAU)表示,減價盤吸用家,該行剛促成日出康城首都2房單位之買賣成交,單位降價45萬,即獲用家承接,成交價655萬元…
【個案分析】30歲女月入4萬 供樓理財如何部署?
今次收到一位孝順女投稿,30歲女自己都未上車,卻打算先幫父母供樓,擔起頭家!但月入只有4萬,不單要供樓,還要供養父母,又談何容易呢!
Call loan的疑惑
樓市負面消息不絕,筆者亦收到一些業主查詢,擔心負資產出現後,銀行會「Call loan」,即銀行要求業主即時償還按揭貸款,在此筆者和大家一起探討有關議題…
【屋苑防疫】大廈公共區域清潔攻略
肺炎襲港,住戶衛生意識大增,紛紛買入漂白水等防疫裝備清洗家居。不過,如果發現大廈公用地方衛生管理欠佳,法例上能否保障住戶權益?
西半山THE RICHMOND加價1至2% 本周六賣6伙
恒基地產(00012)旗下西半山羅便臣道新盤THE RICHMOND,修訂2號價單,其中12伙加價約1至2%。該盤同時公布新一份銷售安排…
星河明居減價147萬易手 3房單位約833萬元成交
美聯物業鑽石山星河明居分行高級營業經理馬穎鴻(ALAN MA)表示,該行剛促成星河明居3房單位之買賣個案,由於較原叫價調減約147萬,吸引用家斥資833萬元承接…
元朗The Parkhill 3房戶獲承接 投資者斥620萬元入市 料作收租用
二手市場議幅增,有投資者趁機入市搵筍貨。美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津(Kevin Cheung)表示,該行剛促成一宗元朗The Parkhill二手成交,一個中層3房單位獲外區投資客承接,涉資620萬元…
Park YOHO Venezia 3房套劈價140萬元沽出 上車客火速拍板斥810萬元入市自住
二手市場議幅擴大,美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津(Kevin Cheung)表示,該行剛促成一宗元朗Park YOHO Venezia二手成交,一個低層3房套單位劈價約140萬元後,終獲上車客以810萬元承接…
【搵樓實戰】無樓睇入巿錦囊
買樓動輒要用幾百萬元,好多人總會實地視察才下決定。不過,並不是每個物業都可以睇樓,例如連租約盤,如果一定要睇樓的話選擇可能有所減少
【屯馬線搵樓】發掘大圍、何文田、紅磡潛力盤
相對於屯馬線新增車站所帶來的鐡路效應,大圍、何文田、紅磡是現有車站,日後屯馬線完全開通後,對當區的樓價影響未必太大。
清水灣8號劈價百萬沽 用家「無睇樓」斥796萬承接換樓
美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,因應疫情持續擴散,清水灣道8號有業主睇淡後市劈價104萬,經該行沽出2房單,成交價796萬元…
泓景臺錄本月首宗成交 首置客斥833萬元入市「減價貨」
美聯物業昇悅居分行(2)首席高級營業經理張靖(Cindy Cheung)表示,減價盤有承接,該行剛促成泓景臺本月首宗買賣個案,有首置客剛透過該行月購入項目2房戶,成交價833萬元,累減37萬元…
35屋苑上周交投反彈至29宗 惟仍屬低水平
隨著農曆新年假期完結,二手住宅交投低位反彈,但受新型肺炎疫情影響,交投仍屬偏低水平。綜合美聯分行…
聚賢居錄本月首宗成交 400實呎戶獲外區用家筍價975萬元承接
美聯物業港島西堅尼地城站分行聯席區域經理陳芍宇(Andy Chan)表示,雖然市況受疫情影響,但業主叫價態度軟化亦有助吸引用家入市,該行剛促成本月首宗聚賢居成交…