疫情略為緩和，高價新盤屢錄大額交投。信和置業(00083)旗下何文田加多利山超級豪宅St. George’s Mansions，剛以招標形式售出第1座16樓A樓王單位…
日期: 2020 年 8 月 13 日
【代理Wendy 推介】沙田第一城2期23座中層E室
KOL帶睇樓 –Wendy So (S-602837) 筍盤推介：
物業地址：沙田第一城2期23座中層E室(物業編號：M300348264）
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【代理Natalie推介】 曼克頓山6座高層E室
KOL帶睇樓 –Natalie Wong (S-611275) 筍盤推介：
物業地址：曼克頓山6座高層E室 (物業編號：M200338956）
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新盤動向：逸瓏灣8連平台特色戶售1258萬元
一手特色戶成交繼續湧現。據一手銷售資訊網資料，信和置業(00083)位於大埔白石角的逸瓏灣8，剛售出3B座G樓A單位，實用面積664方呎…
渣甸山白建時道20號8.5億元登記售出 呎價高位跌4成
土地註冊處資料顯示，渣甸山白建時道20號以約8.5億元登記售出，新買家以公司名義購入，料要付樓價30%即2.55億元辣招稅入市。根據資料，該地盤面積約17,094方呎…..
新盤動向：峻源低層三房戶售1942萬元
馬鞍山區新盤大宅及特色戶交投暢旺。據一手銷售資訊網資料，中信泰富旗下區內峻源，繼日前連沽3伙特色單位後……
【入市時機】乾貨！何時是買房最好時間？
看到別人疫市尋寶，有的成功上車實現置業夢、有的低水買入坐等收租，不少人表示很羨慕，但真的輪到自己了，頭上永遠就頂著一個世紀難題——「甚麼時候才是最佳買房時機？」
灣仔壹環開放式戶800萬元獲承接 疫情影響本年至今暫錄7宗成交 交投表現仍不俗
灣仔壹環樓齡淺，故獲不少鍾情區內入市的買家垂青，美聯物業灣仔囍滙分行(2)區域經理鮑頴鴻(Rillian)表示，早前成交的一個壹環320實呎開放式單位，用家以約800萬元承接…
【代理Steve 推介】 根德閣5座高層A室
KOL帶睇樓 –Steve Cheung (S-326809) 筍盤推介
物業地址：九龍塘筆架山根德閣5座高層A室(物業編號：M200331771）
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用家入市柏景灣 2房成交價1,050萬元
美聯物業奧運站帝峯皇殿分行高級區域經理關穎賢(Agnes Kwan)表示，市區盤承接力不俗，該行近日促成柏景灣2房單位之買賣成交，獲用家斥1,050萬元承接…
【代理Vivian 推介】沙田金禧花園3座中層D室
KOL帶睇樓 –Vivian Lam(S-602035) 筍盤推介：
物業地址：沙田金禧花園3座中層D室(物業編號：M300344696）
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德福花園優質2房戶易手 降價45萬 售835萬元
美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示，置業剛需不斷，該行剛促成德福花園2房優質單位買賣個案，獲外區用家斥資835萬元承接，議幅約5.1%…
逸濤灣710實呎租盤 外區客3.3萬元月租承接 2007年貨租金回報約5.7厘
美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，優質租盤承接力不俗，而該行剛促成逸濤灣一宗710實呎租盤成交，外區客月租3.3萬元成交…
【安心收租】6大放租細節要留意！
800萬物業以下可承造高達九成按揭，800至1,000萬物業可承造八至九成按揭，最高貸款額720萬。但金管局規定，如果單位屬於放租，按揭成數最高只能為五成。不要「偷雞」欺騙銀行私自把單位出租，一旦被銀行揭發，業主隨時被「call loan」，被追討按揭成數中間的差額。
鴨脷洲南灣596實呎戶 外區投資客看好前景 1,263萬元承接
隨普遍業主叫價態度回軟，不少用家及長線投資客亦看準機會入市，物色筍盤，美聯物業港島西南區黃竹坑分行助理席董事蕭振邦(James Siu)表示，該行剛促成鴨脷洲南灣一個596實呎戶…